香港擬對非香港永久性居民征收15%買家住宅印花稅

　　香港特區(qū)政府財(cái)政司司長曾俊華26日宣布，將提高額外印花稅的稅階，并將適用期延長至三年，同時(shí)推出全新的買家印花稅，外地人士、所有本地和外地注冊的公司購買香港住宅，需繳付15%的買家印花稅。

　　原因：香港房價(jià)連續(xù)5周創(chuàng)新高

　　為了及時(shí)應(yīng)對香港房價(jià)連續(xù)5周創(chuàng)下的歷史新高，遏制越來越熱的樓市炒風(fēng)，香港特區(qū)政府宣布：從10月27日起實(shí)施全新的買家印花稅措施，所有非香港永久居民、所有香港和外地注冊的公司購買香港住宅時(shí)，除繳付一般印花稅，還需要繳付15%的“買家印花稅”；此外，額外印花稅的稅率適用期也由兩年延長至三年，即如果在三年內(nèi)出售物業(yè)，還需支付額外印花稅，其中半年內(nèi)樓宇轉(zhuǎn)手的稅率為20%，半年至一年為15%，一年至三年為10%。

　　影響：

　　香港擬推新印花稅為讓樓市需求轉(zhuǎn)為用家主導(dǎo)

　　香港特區(qū)政府財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長陳家強(qiáng)27日在港表示，特區(qū)政府?dāng)M推出的新印花稅政策是為了讓香港樓市的需求、供應(yīng)及交投都來自用家主導(dǎo)的市場，以達(dá)到樓市健康發(fā)展的目標(biāo)。

　　內(nèi)地客短炒港豪宅稅費(fèi)接近四成

　　昨日晚間，香港特區(qū)政府公布新一輪管理樓市需求措施，其中包括提高額外印花稅額度和適用期，今日起生效。

　　外地人香港買樓增稅35%

　　遏制短期炒賣風(fēng)潮

　　香港重稅“冰凍”火爆樓市 二手房交投跌七成

　　10月28日，與往日周末樓市火爆不同，香港上周五重稅調(diào)控樓市之后，一二手樓市交投緊急“冰凍”。

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，二手樓市交投則比上周大跌50%至70%。有代理商稱，大型居民小區(qū)海怡半島10月27日原本有10組消費(fèi)者預(yù)約看樓，最終有近80%取消。

　　香港樓市急劇轉(zhuǎn)冷 港樓中介關(guān)停部分內(nèi)地辦事處

　　香港特區(qū)政府推出樓市新政的這兩天，香港樓市震蕩。先是有一手樓盤提前開盤，趕在上周五晚間漏夜簽約。隨后的周末這兩日，香港樓市急劇轉(zhuǎn)冷，不但一手樓盤成交量急跌，二手樓方面更是有多個(gè)中介門店出現(xiàn)零交易。而在港地產(chǎn)代理及中介更是人心浮動，有中介行宣布關(guān)停內(nèi)地辦事處。

　　內(nèi)地客搭末班車 午夜香港搶購房產(chǎn)

　　時(shí)評：“香港版”樓市調(diào)控的啟迪

　　香港這一樓市調(diào)控新政，對內(nèi)地而言，具有一定的借鑒意義。

　　眾所周知，內(nèi)地的此輪房地產(chǎn)調(diào)控從2010年初實(shí)施以來，至今已近3年。盡管出臺了一系列的政策“組合拳”，但目前樓市的狀況，和所有人原先對此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策效果的預(yù)期，相差甚大。