香港印花稅和傭金超過樓價(jià)1/3
額外印花稅，香港永久性居民和非香港永久性居民都要繳納，買方和賣方可以商議，由單獨(dú)一方繳納或者共同繳納都可以。額外印花稅稅率分為3級(jí)，假設(shè)賣家是在買入后的半年內(nèi)出售住宅單位，原本的額外印花稅稅率是15%，現(xiàn)在是20%。
假設(shè)額外印花稅由非香港永久性居民的買家單獨(dú)繳納，而15%稅率的買家印花稅從10月27日起生效，由買家繳納。這意味著，新措施推出后，現(xiàn)在非香港永久性居民在香港購買住宅，最高要支付35%的印花稅，以1個(gè)價(jià)值1000萬元的住宅單位計(jì)算，就是350萬元。如果再加上傭金和律師費(fèi)，將遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)格。
以前只需要繳納15%額外印花稅，現(xiàn)在額外印花稅增加5%，再加上15%外地買家支付的買家印花稅，一共多繳納200萬元。
