據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，環(huán)球股災(zāi)下，香港樓市亦難獨(dú)善其身。產(chǎn)業(yè)署安排昨日拍賣的10項(xiàng)豪宅物業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛冷清，與2月同類型拍賣會(huì)相比，現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)少近一半之余，最后竟只賣出4項(xiàng)物業(yè)，涉及金額1.38億元，為該署2009年推出前高級(jí)公務(wù)員宿舍拍賣以來，成績(jī)最差的一次。負(fù)責(zé)拍賣的美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬亦無奈說，拍賣會(huì)于股市大瀉的翌日舉行，反應(yīng)差屬無可避免，更指將近一半、約10組以上準(zhǔn)買家最終“甩底”。

　　一半競(jìng)投者“甩底”

　　記者昨日現(xiàn)場(chǎng)所見，拍賣會(huì)于下午3時(shí)15分開始，競(jìng)投氣氛相當(dāng)冷清，參與競(jìng)投人士只有約50人，數(shù)量為今年2月約一半，其中交付120萬元本票的準(zhǔn)買家只約10組。拍賣師開始拍賣首項(xiàng)碧瑤灣物業(yè)時(shí)已遭滑鐵盧，需要多番催促，手持18號(hào)牌的準(zhǔn)買家才施施然舉牌，而該名準(zhǔn)買家于獨(dú)力承兩口價(jià)后，亦不再承價(jià)，物業(yè)于拍賣不足10分鐘后旋即收回。

　　全場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最激烈的物業(yè)落在大坑愉富大廈，該廈全場(chǎng)3個(gè)單位全部沽出，更出現(xiàn)兩至三名競(jìng)投人士同時(shí)舉手的情況，最終分別以3,460萬元至3,610萬元成交，高開價(jià)13%至18%。其中，最多人爭(zhēng)的是愉富大廈A座15樓1號(hào)室連車位，有5組準(zhǔn)買家出價(jià)，最終經(jīng)過25口叫價(jià)至3,460萬元成交。

　　除愉富大廈外，全場(chǎng)只得薄扶林碧瑤灣賣出1伙，位于41座19樓連車位，實(shí)用面積2,079方呎，手持18號(hào)準(zhǔn)買家再度獨(dú)力承價(jià)，物業(yè)由同一名買家叫7口價(jià)后，終以3,240萬元成交，現(xiàn)場(chǎng)氣氛之差可想而知。

　　碧瑤灣買家獨(dú)力承價(jià)

　　至于同場(chǎng)其他物業(yè)，包括3個(gè)碧瑤灣單位、1個(gè)碧林大廈單位、1個(gè)摩星嶺翠海別墅，以及首次推出的1個(gè)麥當(dāng)勞大廈單位，全部未到價(jià)，或未獲承價(jià)下收回。

雖然拍賣師試圖力挽狂瀾，多次調(diào)低每口叫價(jià)吸引準(zhǔn)買家競(jìng)投，惟整場(chǎng)歷時(shí)3個(gè)小時(shí)拍賣會(huì)，最終只賣出4項(xiàng)物業(yè)，涉及金額僅1.38億元，為產(chǎn)業(yè)署6年來合共11場(chǎng)同類型豪宅拍賣會(huì)之中，成績(jī)最差的一次。反觀今年2月的同類拍賣會(huì)，10項(xiàng)物業(yè)更悉數(shù)沽出，涉及金額3.2億元，表現(xiàn)差天共地。