香港利嘉閣(工商鋪)地產(chǎn)研究部7日公布報(bào)告，指因?yàn)?ldquo;反水貨客”活動(dòng)和“一簽多行”改“一周一行”等因素影響投資者入市意欲，拖慢店鋪成交步伐，香港工商鋪買賣4月份登記僅為638宗，登記量相比3月下跌27%，成交總值方面，4月份買賣合約總值按月下跌74%，回落至89.14億港元。

　　利嘉閣(工商鋪)地產(chǎn)董事黃應(yīng)年指出，“反水貨客”活動(dòng)影響投資環(huán)境，加上工廈拆售活動(dòng)登記減少，即使商廈成交量有所增加，也未能扭轉(zhuǎn)4月份工商鋪整體交投錄得跌幅。

　　按工商鋪三個(gè)物業(yè)類別劃分，工廈市場(chǎng)表現(xiàn)最為失色，店鋪買賣登記宗數(shù)跌幅居次。黃應(yīng)年表示，“一周一行”新措施落實(shí)后，零售市道轉(zhuǎn)吹淡風(fēng)，加上拆售登記減少，導(dǎo)致4月零售店鋪市場(chǎng)僅得134宗買賣登記，較3月份的205宗急挫35%。

　　黃應(yīng)年表示，核心商業(yè)區(qū)受惠“滬港通”效應(yīng)，不少中資金融機(jī)構(gòu)來港設(shè)立據(jù)點(diǎn)，加上商廈空置率持續(xù)低企，備受投資者追捧，預(yù)計(jì)5月份工商鋪成交宗數(shù)可望回升約10%至700宗水平左右。