據(jù)香港特區(qū)政府新聞公報(bào)，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英今日上午出席行政會(huì)議前會(huì)見傳媒，談到房屋問題時(shí)表示，特區(qū)政府會(huì)繼續(xù)大力規(guī)劃推地，增加供應(yīng)，提醒市民不能不注意低息環(huán)境可能有一日改變，造成樓價(jià)掉頭回落。

梁振英表示，香港現(xiàn)在的規(guī)劃系統(tǒng)，包括我們與規(guī)劃有關(guān)的法律底下，生產(chǎn)土地是需要時(shí)間的，而香港的樓房一般來說，都是高密度和高樓層的樓房，所以建筑亦需要時(shí)間。

他說，自從本屆特區(qū)政府上任以來，確實(shí)是盡一切的努力去生產(chǎn)土地，包括在各個(gè)地區(qū)的地區(qū)人士支持底下，改劃地區(qū)的用途，把一些非住宅用地改為住宅用地。

梁振英說，過去兩年特區(qū)政府推土地，無論是直接的，亦即是說政府招標(biāo)賣地；或者是間接的，譬如說市建局，還有房協(xié)、地鐵公司，它們推一些項(xiàng)目出來的量較以前有所增加。未來3、4年，有74000個(gè)單位會(huì)相繼落成，相信可以紓緩過去一段時(shí)間以來積壓的供不應(yīng)求的情況。

他表示，確實(shí)政府推出大家在坊間通稱的“雙辣招”做需求管理，遏抑炒賣需求、投資需求，以及外來需求，這方面是有一定的成效，但到最后正本清源的做法能夠直接了當(dāng)和長(zhǎng)期地解決香港供不應(yīng)求的問題，都是要增加供應(yīng)。因此，政府在規(guī)劃和推地方面，會(huì)繼續(xù)大力去做。

他說，過去幾年樓價(jià)上升和一般資產(chǎn)價(jià)格都上升，不單是香港，外國(guó)有同樣香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展表現(xiàn)的市場(chǎng)，都有這種情況。最主要的原因，就是長(zhǎng)期以來有一個(gè)低息環(huán)境。所以，特區(qū)政府注意樓價(jià)上升的情況下，亦不能夠不注意低息環(huán)境有可能有一日改變而造成樓價(jià)掉頭回落這種情況。