統(tǒng)計顯示，從去年4月份至今，在香港資本市場，已有六家殼公司被包括萬達、萬科、招商地產(chǎn)等在內(nèi)的房企收購，并獲得驚人漲幅。

      事實上，內(nèi)地房企在A股市場直接融資通道被無限期暫停后，轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港買殼上市融資成了為數(shù)不多的選擇。

      這些在內(nèi)地名聲顯赫房企巨頭的注資預(yù)期又反過來推動這些股票價格的不斷飆升。

      但注資并非易事。

      限于兩地資本市場對借殼上市后相關(guān)注資的限制，在如何做大做強殼股上，金地和招商給出了兩條路。其中，金地商置的自我發(fā)展做大做強是多數(shù)企業(yè)的選擇，而背景特殊的招商地產(chǎn)則繞的是小路，復(fù)制性不強。

      經(jīng)濟觀察報獲得的數(shù)據(jù)顯示，在香港上市的中海地產(chǎn)、華潤置地等房企，在香港的借貸成本低至3%，而國內(nèi)龍頭老大萬科，在內(nèi)地借貸成本卻高逾倍達10%左右。因此，通過借殼，繞道香港以及海外資本市場成為眾多房企的不二選擇。