5月7日消息，據(jù)報(bào)道，合和實(shí)業(yè)就分拆合和香港房地產(chǎn)(下稱合和香港)上市，發(fā)出通函披露，預(yù)期合和香港集資64.3億元，并要求最低估值220億元才落實(shí)分拆。合和實(shí)業(yè)股東有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，初步為每25股認(rèn)購(gòu)1股合和香港，持有合和實(shí)業(yè)30.85%的主席胡應(yīng)湘夫婦及其兒子胡文新，將放棄優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，公眾股東的優(yōu)先認(rèn)股比例隨之增大。

      合和股東每25股可優(yōu)先認(rèn)購(gòu)1股

      合和實(shí)業(yè)股價(jià)昨日收?qǐng)?bào)31.05元，上升2.3%。該股通函指出，合和香港集資所得，有34.2%用于合和二期；約15.6%用作購(gòu)并物業(yè)；約42%償還再融資信貸等；余下為營(yíng)運(yùn)資金。

      截至今年3月底止，合和香港已落成物業(yè)估值308.94億元；合和二期、皇后大道東200號(hào)等待發(fā)展物業(yè)估值141.29億元。截至2012年底止，因合和香港盈利達(dá)102.37億元，較去年同期大增6.34倍，亦令資產(chǎn)凈值較同年6月底止大增78.5%，高達(dá)216.18億元。合和香港更有優(yōu)先權(quán)向合和實(shí)業(yè)購(gòu)入灣仔南固臺(tái)及妙鏡臺(tái)合并重建。

      合和實(shí)業(yè)估計(jì)，若按估值220億元，發(fā)售股份占合和香港股本15%計(jì)，預(yù)期合和香港上市，應(yīng)占資產(chǎn)凈值將減少14.26億至15.76億元。要獲優(yōu)先認(rèn)股權(quán)的股東，則于5月29日暫停過戶。