香港樓市新政執(zhí)行半月，買賣雙方開始進(jìn)入“拉鋸戰(zhàn)”。北京晨報記者昨日獲悉，為促成交，李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)旗下香港荔枝角新盤，推出減價及回贈印花稅等優(yōu)惠政策吸引買家。

　　據(jù)長實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國雄透露，由于項(xiàng)目交付時間超過6個月，買家要自行承擔(dān)新印花稅項(xiàng)，為此推出措施來緩解買家壓力。趙國雄坦言，港府推出新招后，成交多集中在500萬港元以下的住宅，樓市成交冷熱不均，因此希望推出的優(yōu)惠能夠促成成交。

　　記者從中原地產(chǎn)了解到， 2月份香港二手夾屋（即給夾心層的補(bǔ)貼性住房）成交14宗，總值6494.8萬港元，較1月份的18宗及7715.8萬港元分別下跌22.2%及 15.8%。渣打集團(tuán)香港區(qū)行政總裁洪丞正前日在全年業(yè)績發(fā)布會上表示，港府推出樓市新政后，導(dǎo)致的直接后果是上周成交量大減30%。

　　常年在香港居住的郭先生告訴北京晨報記者，新政出臺近半個月來，買賣雙方已經(jīng)展開了“拉鋸戰(zhàn)”。“有的賣家為防范風(fēng)險暫時不賣房了，一些在售的 房源也無心降價；而買家則想觀察看后續(xù)是否還有政策出臺，不過，因?yàn)榉吭礈p少，想要找到合適自己的房子也并不容易，因此出現(xiàn)了僵持局面。”郭先生同時認(rèn) 為，買頂級豪宅的人有一定的資金實(shí)力，不受政策影響；而買低價房的人，即使印花稅翻倍，購房額增加的不多，受影響也??；影響最大的是售價在1000萬港元 到3000萬港元的中檔住宅，印花稅翻倍給購買人造成的成本壓力最重。

　　半個月前，港府對樓市再出“重拳”，全面提升印花稅。其中，購買200萬港元以下住宅按成交價1.5%繳納印花稅，200萬港元以上印花稅翻倍，僅針對二套房買家；非住宅物業(yè)簽訂買賣合同時就需繳納印花稅；涉及工商物業(yè)的按揭比例下調(diào)10%，上限四成。