世界經(jīng)濟(jì)低迷，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)也開始失速的情況下，香港樓價(jià)卻一再高漲，現(xiàn)在已經(jīng)比1997年時(shí)的最高位還要超出5%。就在梁振英宣布“新十條”后的幾天，一座高層住宅賣出了每平方米近8萬港元的高價(jià)，創(chuàng)下同類型單位新高。

　　高樓價(jià)讓香港的工薪階層難以企及，幾屆香港政府都曾為此各自出招。上一屆港府的思路是堵截“炒房”，而梁振英上月底宣布的“新十條”，主旨則是增加住宅供應(yīng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，在正常的年份，香港每年平均一手住宅供應(yīng)量約2萬個(gè)，而過去幾年每年平均僅8000個(gè)，出現(xiàn)供應(yīng)量嚴(yán)重短缺。“新十條”在這時(shí)候出現(xiàn)，堪稱“對(duì)癥下藥”。

　　“新十條”主要包括把36塊原規(guī)劃作政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)用途的土地改作住宅用途，加快出售原已建好的居屋，改建工廠大廈成住宅單位，加快預(yù)售樓花的申請(qǐng)批核等。根據(jù)“新十條”，在私人住宅供應(yīng)方面，未來3至4年一手私人住宅供應(yīng)量預(yù)計(jì)為6.5萬個(gè)單位。

　　港府另一項(xiàng)受關(guān)注的措施，是已經(jīng)進(jìn)入立法階段的“港人港地”政策。根據(jù)這一政策，港府將劃定部分土地，建成住宅后只允許出售給港人，并且只能在港人之間轉(zhuǎn)售。和拒絕“雙非”孕婦來港一樣，這條措施再次顯示了梁振英維護(hù)港人民生權(quán)益的決心。