近年來，在香港開發(fā)商的大舉宣傳攻勢之下，內(nèi)地客赴港購買物業(yè)尤其是豪宅的現(xiàn)象不斷增多。據(jù)美聯(lián)物業(yè)資料研究部統(tǒng)計顯示，今年7、8月份香港合計新推盤量暫錄約1700伙，單位主要為峻瀅、天賦灣及曉譽。記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，這幾大樓盤都非常注重在內(nèi)地的宣傳推廣。其中，峻瀅宣稱耗資億元推廣，前往北上廣深等地路演。嘉里建設(shè)早前則為其旗下項目現(xiàn)崇山赴溫州路演。

　　“此前公司位于港島的一處新樓開盤時，我們發(fā)現(xiàn)很多前來洽談的客戶說普通話。于是，公司專門派出會說普通話的經(jīng)理接待。并且，后期為了方便他們?nèi)胱。€特別招錄培訓(xùn)了一批會說普通話的物業(yè)管理人員。”香港一家地產(chǎn)公司相關(guān)負責人告訴記者。

　　嘉里物業(yè)代理有限公司事務(wù)總經(jīng)理吳美珊表示，其實，現(xiàn)在很難分辨投資者是來自內(nèi)地還是香港。“很多內(nèi)地投資者都是持香港身份證，他們有的在香港開公司，或者在港有生意往來，用香港的公司賬戶購買房產(chǎn)。如果按照資金來源來劃分，近年來投資香港地產(chǎn)者有三成來自內(nèi)地。”以現(xiàn)崇山項目為例，此前香港媒體公開報道，有來自浙江省的“溫州客”豪花逾一億元購入14伙單位。

　　根據(jù)香港中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，上周五最新報106.89點，比前一周歷史新高107.18點下跌0.27%。盡管樓價略跌，香港有業(yè)內(nèi)人士認為，最新指數(shù)(3890.675,71.85,1.88%)同為歷史次高，仍高于1997年時的高位，處于連續(xù)五個月的反復(fù)上升階段。低息環(huán)境加上外圍經(jīng)濟環(huán)境不明朗，投資者要注意風險。