據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，今年初樓市在去年港府加辣及美國(guó)加息下，仍然表現(xiàn)活躍。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介市場(chǎng)總監(jiān)劉圓圓表示，今年1月份樓花按揭注冊(cè)量錄得1868宗，較去年12月急升81.5%，創(chuàng)九年來(lái)的新高；現(xiàn)樓按揭亦較去年12月上升19%至9858宗。中銀香港及匯豐先拔頭籌，分別以22.1%及25.8%的市占率，奪得一月份現(xiàn)樓按揭及樓花按揭市場(chǎng)冠軍之位。

　　中銀現(xiàn)樓按揭稱冠

　　劉圓圓表示，港府加辣及美國(guó)加息無(wú)阻市場(chǎng)剛性需求，發(fā)展商于農(nóng)歷新年前后積極推出新盤(pán)，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，個(gè)別銀行調(diào)低H按息率，搶占市場(chǎng)占有率。她預(yù)料，今年按揭市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)激烈，其他銀行或會(huì)跟隨下調(diào)H按息率。1月份四大銀行市占率回升，按月增加0.9個(gè)百分點(diǎn)至69.9%，已連續(xù)十三個(gè)月維持六成以上水平，而中小型銀行市占率則減少至30.1%，四大銀行與中小型銀行的市場(chǎng)占比差距拉大。

　　現(xiàn)樓按揭排名方面，首兩位與上月不變，中銀香港與匯豐競(jìng)爭(zhēng)激烈，中銀以1個(gè)百分點(diǎn)領(lǐng)先匯豐，連續(xù)兩個(gè)月稱冠，一月份市占率22.1%；匯豐銀行則以21.1%緊隨其后排第二；渣打銀行超越恒生銀行排第三，市占率減少4個(gè)百分點(diǎn)至13.6%；恒生銀行跌落第四位，市占率減少0.7個(gè)百分點(diǎn)至13.1%。

　　中原按揭經(jīng)紀(jì)董事總經(jīng)理王美鳳則指，2017年1月按揭登記表現(xiàn)繼續(xù)受惠于辣招前旺巿。根據(jù)中原按揭經(jīng)紀(jì)研究部及土地注冊(cè)處最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份現(xiàn)樓按揭登記錄9405宗登記，較2016年12月份的7860宗增加19.7%，是自2011年8月后的65個(gè)月新高，期內(nèi)樓花按揭登記亦有1553宗，較12月份飆升80.8%，是2015年8月后17個(gè)月以來(lái)的新高。她表示，新辣招導(dǎo)致11月份始物業(yè)交投下跌，由于按揭登記表現(xiàn)滯后，相關(guān)按揭數(shù)字將在下月才陸續(xù)反映出來(lái)。