特朗普爆冷當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)，有業(yè)界認(rèn)為雖已有政府加辣在先，不過(guò)本港樓市應(yīng)只會(huì)出現(xiàn)短期調(diào)整3%至5%，之后又再重拾升軌。

　　中原集團(tuán)主席施永青認(rèn)為，特朗普當(dāng)選其實(shí)與英國(guó)脫歐有雷同之處，估計(jì)資金短期內(nèi)會(huì)流出較易波動(dòng)的股市及債市。不過(guò)，此人競(jìng)選時(shí)所作的驚人言論，純?yōu)檫_(dá)到登上總統(tǒng)寶座而為，以其商人背景，現(xiàn)當(dāng)選后應(yīng)會(huì)實(shí)利為先，減少與包括中國(guó)在內(nèi)的其他國(guó)家之間意識(shí)形態(tài)的沖突，而亦會(huì)與國(guó)內(nèi)現(xiàn)時(shí)龐大的既得利益者間有所妥協(xié)，因此，中長(zhǎng)期應(yīng)不會(huì)對(duì)全球政經(jīng)帶來(lái)壞影響。

　　他相信本港樓市，短期內(nèi)除因政府加辣，特朗普當(dāng)選都會(huì)令市場(chǎng)浮現(xiàn)短暫的觀望，未來(lái)兩季成交量萎縮，發(fā)展商亦有減價(jià)壓力下，樓價(jià)會(huì)回調(diào)3%至5%，如此時(shí)能獲市場(chǎng)支持，加上資金持續(xù)流入本港物業(yè)市場(chǎng)，特別是內(nèi)地資金，在人民幣有秩序貶值及中央容許走出去的前提下，“你攔都攔唔住”。故此，樓市屆時(shí)會(huì)重拾升軌。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝亦稱，本地樓市交投銳減，樓價(jià)未來(lái)一季會(huì)跌約5%；之后要視乎美國(guó)息口加息步伐及新一屆政府對(duì)華的政經(jīng)政策而定。

　　長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)執(zhí)行董事趙國(guó)雄認(rèn)為，在特朗普未公布有何具體施政方針和內(nèi)外政策，及他的內(nèi)閣團(tuán)隊(duì)人選之前，故當(dāng)選消息暫難評(píng)估對(duì)本港樓市以至整體經(jīng)濟(jì)會(huì)有什么影響。

　　此外，高力國(guó)際亞洲區(qū)估價(jià)部主管張翹楚預(yù)計(jì)本港中價(jià)物業(yè)的投資市場(chǎng)短期內(nèi)會(huì)冰封，然內(nèi)地企業(yè)來(lái)港購(gòu)買(mǎi)整幢寫(xiě)字樓的意欲仍在，內(nèi)地比歐洲跟美國(guó)的政治和營(yíng)商環(huán)境更穩(wěn)定，中長(zhǎng)線將有助資金加快投入內(nèi)地及香港市場(chǎng)，對(duì)本地經(jīng)濟(jì)及資產(chǎn)價(jià)格有所支持。另萊坊高級(jí)董事林浩文認(rèn)為，美國(guó)短期內(nèi)加息機(jī)會(huì)不大，未來(lái)數(shù)個(gè)月全球股市比較波動(dòng)，令資金流向避險(xiǎn)工具，房地產(chǎn)是其中一個(gè)選擇，加上內(nèi)地資金會(huì)積極向外投資，香港會(huì)是其中一站，故在內(nèi)地及本地資金相繼涌入商業(yè)地產(chǎn)如寫(xiě)字樓、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位等下，價(jià)值會(huì)逐步上升。