恒地（00012）主席李兆基表示，近期本港經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不俗，豪宅市道有起色，亦相信會(huì)有人高價(jià)入市。但他仍然重申本港地產(chǎn)股折讓大，現(xiàn)時(shí)“買股好過買樓”，個(gè)人會(huì)繼續(xù)增持恒地股份。

　　李兆基昨出席美麗華（00071）股東會(huì)后表示，近期地產(chǎn)市道暢旺，尤其豪宅表現(xiàn)甚有起色，取代往日細(xì)價(jià)樓一枝獨(dú)秀的表現(xiàn)，近期豪宅價(jià)錢亦在飆升。但他指出，難以預(yù)料豪宅價(jià)格升幅，認(rèn)為在本港經(jīng)濟(jì)向好下，有些人“貴貴都買”，出高價(jià)搶貨亦不奇怪。

　　提及近期多次增持恒地，李兆基表示“已買了兩三個(gè)月”，未來會(huì)繼續(xù)增持，又重申買股份好過買樓，會(huì)建議買股先。他解釋，香港地產(chǎn)股折讓較大，認(rèn)為很多公司如果進(jìn)行拍賣，將之“拆骨私有化”，價(jià)值可以“值多一個(gè)開”，“一蚊可以變兩蚊”，因此繼續(xù)認(rèn)為香港地產(chǎn)股值得買。

　　未擬拓展海外市場(chǎng)

　　被問及新地（00016）前主席郭炳湘入股方興重返地產(chǎn)界，李兆基認(rèn)為他“做開地產(chǎn)”，將資金運(yùn)用在地產(chǎn)方面發(fā)展屬正常，亦反映其看好樓市。李兆基稱，目前未有與郭炳湘接觸，亦未有計(jì)劃合作。對(duì)于A股未被納入MSCI，李兆基則表示對(duì)A股并不了解，亦“唔系成日炒股”。至于會(huì)否發(fā)展海外市場(chǎng)，他則表示“對(duì)海外市場(chǎng)無乜諗頭”。

　　酒店業(yè)務(wù)方面，美麗華主席李家誠(chéng)表示，今年五一期間旗下酒店入住率錄得輕微下跌，租金亦有下調(diào)壓力，但強(qiáng)調(diào)影響幅度輕微，不會(huì)超過10%，他認(rèn)為，若訪港旅客消費(fèi)增加、改善營(yíng)商環(huán)境，對(duì)香港旅游業(yè)會(huì)有幫助。他又希望各方多些包容，社會(huì)更和諧，經(jīng)濟(jì)零售業(yè)酒店都有幫助。至于韓國(guó)爆發(fā)“新沙士”，李家誠(chéng)相信旅游人士將轉(zhuǎn)去日本或其他國(guó)家旅游，故對(duì)香港旅游業(yè)并無太大影響。

　　李家誠(chéng)指，集團(tuán)暫無出售非核心物業(yè)計(jì)劃，并指酒店業(yè)務(wù)暫未計(jì)劃引入其他投資者。對(duì)于接任恒發(fā)（00097）主席，李家誠(chéng)亦稱目前沒有任何改變方案。

　　對(duì)于現(xiàn)時(shí)年輕人買樓難問題，他建議政府可推出不同政策幫助年輕人，又指，集團(tuán)會(huì)在慈善方面作出支持，但主要仍要靠政府的幫助。