據(jù)香港電臺(tái)報(bào)道，香港差餉物業(yè)估價(jià)署公布，香港前4個(gè)月私人住宅樓價(jià)指數(shù)升幅擴(kuò)大至6.8%，較首季的4.7%加快。單計(jì)4月份整體樓價(jià)按月升1.9%，連續(xù)13個(gè)月上升，按年升逾21%，樓價(jià)指數(shù)創(chuàng)新高。

        香港中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指，港府2月推出的樓市措施，打擊中小型樓價(jià)上升，二手房源亦跌。但他認(rèn)為，樓價(jià)之所以3月近乎持平后再度大升，主要是買(mǎi)家轉(zhuǎn)投一手市場(chǎng)、公屋及居屋二手市場(chǎng)，以致低價(jià)樓持續(xù)上升，而豪宅受措施影響不大，亦支撐樓市表現(xiàn)。

        黃良升指，外圍貨幣政策持續(xù)寬松，以致資金流入香港樓市，難以改變香港樓價(jià)創(chuàng)新高的形勢(shì)。但估計(jì)香港下半年住宅樓價(jià)升勢(shì)將放緩。

        他又說(shuō)，美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局今年會(huì)否加息，以及其他主要央行會(huì)否擴(kuò)大量寬力度，亦持續(xù)影響香港今年余下時(shí)間樓價(jià)走勢(shì)。

        另外，港府?dāng)?shù)據(jù)顯示，香港4月住宅買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)仍只得4000多宗，其中，二手買(mǎi)賣(mài)按月跌19%至2915宗，一手買(mǎi)賣(mài)則急升1.2倍至1634宗。