香港樓市日前掀起降價(jià)風(fēng)，由新鴻基與長和系為代表的香港老牌地產(chǎn)商紛紛打折促銷，最高折扣一度高達(dá)40%。香港作為一個(gè)歷經(jīng)樓市跌宕起伏的成熟市場(chǎng)，其風(fēng)向標(biāo)意義可謂深遠(yuǎn)，而這一信號(hào)，使成交量已大幅下滑的內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的悲觀情緒再度加劇。

      中國指數(shù)研究院17日發(fā)布報(bào)告顯示，第7周監(jiān)測(cè)的42個(gè)城市中，超九成城市周均成交面積同比下跌。CREIS中指數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，第7周監(jiān)測(cè)的42個(gè)城市中，月周均成交面積除溫州（樓盤）、徐州（樓盤）、南充（樓盤）外同比全部下跌，其中北京（樓盤）、深圳（樓盤）跌幅最大，分別下跌91.83%和89.29%，廣州（樓盤）緊隨其后，同比下跌77.25%。

　   與此同時(shí)，資本市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)未來判斷也不看好。自2013年起，房地產(chǎn)股全面下跌，跑輸大盤8個(gè)百分點(diǎn)。其中，地產(chǎn)龍頭保利地產(chǎn)2013年股價(jià)跌幅達(dá)38.2%，萬科下滑19.37%，招商、金地同樣如此，跌幅分別達(dá)29.75%和3.68%。業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)股走勢(shì)不僅是房企上市公司當(dāng)季業(yè)績的體現(xiàn)，更代表了市場(chǎng)投資者對(duì)于未來房價(jià)和房企運(yùn)營情況的預(yù)期。一時(shí)間房價(jià)“暴跌論”又起。